2 Rue Jean Racine, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 303 € à 4 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 321 € à 1 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Racine, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 362 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Racine, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pol 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 320 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verlaine à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 238 mètres
- Collège Charles Péguy à 230 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 173 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 248 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Racine

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 Rue Jean Racine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Racine se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Arras et 27.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 62000 Arras(2,368 €)

Voie Bossuet, 62000 Arras(2,363 €)

Rue Alfred de Musset, 62000 Arras(2,367 €)

Rue Ronsard, 62000 Arras(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.