2 Rue Jean Racine, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°4 et de 5.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Jean Racine, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pol 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 238 mètres
- - Collège Charles Péguy à 230 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Rue Jean Racine se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Racine se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Arras et -4.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
