16 b Rue Jeanne d'Arc, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Rue Jeanne d'Arc, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 25 parkings - 1160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 37 mètres
- - Arras à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 402 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 684 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 344 mètres
Ventes au 16 b Rue Jeanne d'Arc
Les 5 ventes au 16 b Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue Jeanne d'Arc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 16 b Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 16 b Rue Jeanne d'Arc se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue Jeanne d'Arc par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue Jeanne d'Arc se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Arras et 24.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Rue Jeanne d'Arc à Arras
Le loyer moyen estimé au 16 b Rue Jeanne d'Arc est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
