38 Rue Jeanne d'Arc, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°34 et de n°43.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Jeanne d'Arc, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 123 mètres
- - Arras à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 798 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jeanne d'Arc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 38 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 38 Rue Jeanne d'Arc se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jeanne d'Arc se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Arras et 1.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Jeanne d'Arc à Arras
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Jeanne d'Arc est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
