10 Rue Jules Ferry, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21 quater.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jules Ferry, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minelle Poste à 121 mètres
- - Arras à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 135 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 135 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Ferry, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 10 Rue Jules Ferry se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Ferry par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules Ferry se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Arras et 10.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jules Ferry à Arras
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jules Ferry est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
