2 bis Rue Jules Guesde, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Rue Jules Guesde, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 124 mètres
- - Arras à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 605 mètres
- - Collège Marie Curie à 518 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jules Guesde, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 bis Rue Jules Guesde se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jules Guesde par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jules Guesde se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Arras et 29.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
