Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Jules Guesde, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 3 Rue Jules Guesde se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Guesde se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Arras et 23.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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