4 Rue Jules Guesde, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Jules Guesde, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 126 mètres
- - Arras à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- - Collège Marie Curie à 530 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Guesde, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 4 Rue Jules Guesde se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Guesde se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Arras et 25.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
