4 Rue Jussieu, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 612 € à 2 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jussieu, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°2 et de 4.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue Jussieu, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg à 30 mètres
- Arras à 3845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1729 mètres
- Collège Charles Péguy à 1695 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4607 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1081 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 1201 mètres
- Ecole primaire Thomas Pesquet à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jussieu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Jussieu(1 921€)

6 Rue Jussieu(1 862€)

1 Rue Jussieu(1 854€)

8 Rue Jussieu(1 855€)

3 Rue Jussieu(1 872€)

5 Rue Jussieu(1 871€)

10 Rue Jussieu(1 874€)

7 Rue Jussieu(1 873€)

Prix du 4 Rue Jussieu dans son marché local

Prix du 4 Rue Jussieu par rapport à la voie

Sur Rue Jussieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 4 Rue Jussieu se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jussieu par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jussieu se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Arras et -2.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Becquerel, 62000 Arras(1,774 €)

Rue Cuvier, 62000 Arras(1,769 €)

Rue Faraday, 62000 Arras(1,987 €)

Rue Galilée, 62000 Arras(2,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jussieu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jussieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.