10 Rue Laplace, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Laplace, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°12 et du 21.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue Laplace, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 210 mètres
Ventes au 10 Rue Laplace
Les 2 ventes au 10 Rue Laplace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Laplace, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Laplace dans son marché local
Prix du 10 Rue Laplace par rapport à la voie
Sur Rue Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 10 Rue Laplace se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Laplace par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Laplace se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Arras et 20.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
