13 Rue Laplace, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Laplace, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°16 et du 7.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue Laplace, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Laplace
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Laplace, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Laplace dans son marché local
Prix du 13 Rue Laplace par rapport à la voie
Sur Rue Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 13 Rue Laplace se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Laplace par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Laplace se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Arras et 16.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
