4 Rue Laplace, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laplace, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Laplace, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Laplace
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Laplace, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laplace dans son marché local
Prix du 4 Rue Laplace par rapport à la voie
Sur Rue Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 4 Rue Laplace se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laplace par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Laplace se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Arras et -6.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 4 Rue Laplace à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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