2 Rue Lech Walesa, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lech Walesa, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lech Walesa, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 626 mètres
- - Collège Charles Péguy à 640 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lech Walesa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lech Walesa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lech Walesa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lech Walesa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lech Walesa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lech Walesa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lech Walesa dans son marché local
Prix du 2 Rue Lech Walesa par rapport à la voie
Sur Rue Lech Walesa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue Lech Walesa se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lech Walesa par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lech Walesa se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Arras et -13.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Lech Walesa
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 2 Rue Lech Walesa à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
