5 Rue Massenet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°7 et du 12.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Rue Massenet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 624 mètres
- - Collège Charles Péguy à 583 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 571 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 325 mètres
Ventes au 5 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 5 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Massenet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 5 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 5 Rue Massenet se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Massenet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Massenet se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Arras et 2.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
