8 Rue Matisse, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 1 802 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Matisse, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 2.
1 niveau - 798 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equipement à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 709 mètres
- - Collège Charles Péguy à 679 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 850 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Matisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Matisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 8 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 8 Rue Matisse se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Matisse par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Matisse se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
