9 Rue Matisse, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 301 € à 4 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Matisse, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 9 Rue Matisse, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 635 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Daullé à 116 mètres
- Arras à 3125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 804 mètres
- Collège Charles Péguy à 768 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3891 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 646 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 496 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Matisse(2 364€)

3 Rue Matisse(2 366€)

5 Rue Matisse(2 363€)

13 Rue Matisse(2 362€)

1 Rue Matisse(2 367€)

7 Rue Matisse(2 368€)

15 Rue Matisse(2 366€)

4 Rue Rouault(2 365€)

Prix du 9 Rue Matisse dans son marché local

Prix du 9 Rue Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 9 Rue Matisse se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Matisse par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Matisse se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Arras et 27.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 62000 Arras(2,425 €)

Rue Renoir, 62000 Arras(2,357 €)

Rue Rouault, 62000 Arras(2,360 €)

Rue Van Gogh, 62000 Arras(2,361 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.