16 Rue Méaulens, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Méaulens, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Méaulens, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivage à 152 mètres
- - Arras à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1505 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 340 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 429 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 245 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Méaulens
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Méaulens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Méaulens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Méaulens, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Méaulens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Méaulens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Méaulens dans son marché local
Prix du 16 Rue Méaulens par rapport à la voie
Sur Rue Méaulens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 16 Rue Méaulens se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Méaulens par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Méaulens se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Arras et 1.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Méaulens à Arras
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Méaulens est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
