6 Rue Méaulens, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Méaulens, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Méaulens, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivage à 198 mètres
- - Arras à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1449 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 460 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 265 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 266 mètres
Ventes au 6 Rue Méaulens
Une vente a été recensée au 6 Rue Méaulens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Méaulens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Méaulens, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Méaulens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Méaulens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Méaulens dans son marché local
Prix du 6 Rue Méaulens par rapport à la voie
Sur Rue Méaulens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 6 Rue Méaulens se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Méaulens par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Méaulens se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Arras et 2.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Méaulens à Arras
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Méaulens est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
