3 Rue Menahem Begin, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Menahem Begin, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Menahem Begin, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnettes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 824 mètres
- - Collège Charles Péguy à 824 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 407 mètres
Ventes au 3 Rue Menahem Begin
Une vente a été recensée au 3 Rue Menahem Begin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Menahem Begin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Menahem Begin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Menahem Begin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Menahem Begin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Menahem Begin dans son marché local
Prix du 3 Rue Menahem Begin par rapport à la voie
Sur Rue Menahem Begin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 3 Rue Menahem Begin se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Menahem Begin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Menahem Begin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Arras et 17.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 3 Rue Menahem Begin à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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