4 Rue Menahem Begin, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Menahem Begin, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Menahem Begin, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 811 mètres
- - Collège Charles Péguy à 811 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Menahem Begin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Menahem Begin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Menahem Begin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Menahem Begin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Menahem Begin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Menahem Begin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Menahem Begin dans son marché local
Prix du 4 Rue Menahem Begin par rapport à la voie
Sur Rue Menahem Begin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 4 Rue Menahem Begin se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Menahem Begin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Menahem Begin se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Arras et 13.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 4 Rue Menahem Begin à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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