46 Rue Michelet, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 780 € à 2 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Michelet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 et de 0.23 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 46 Rue Michelet, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Demencourt à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 10 mètres
- Arras à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1534 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 594 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2143 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 594 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 689 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Michelet(2 181€)

44 Rue Michelet(2 177€)

35 Rue Michelet(2 297€)

42 Rue Michelet(2 223€)

52 Rue Michelet(2 184€)

39 Rue Michelet(2 194€)

40 Rue Michelet(2 154€)

50 Rue Michelet(2 185€)

Prix du 46 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 46 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 46 Rue Michelet se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Michelet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Michelet se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Arras et 19.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robert Schuman, 62000 Arras(2,159 €)

Impasse Michelet, 62000 Arras(2,079 €)

Place de Tchécoslovaquie, 62000 Arras(2,018 €)

Voie Notre Dame de Lorette, 62000 Arras(2,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.