12 Rue Mignard, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mignard, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue Mignard, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 405 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 131 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 248 mètres
Ventes au 12 Rue Mignard
Les 2 ventes au 12 Rue Mignard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mignard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mignard dans son marché local
Prix du 12 Rue Mignard par rapport à la voie
Sur Rue Mignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 12 Rue Mignard se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mignard par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mignard se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Arras et -0.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
