13 Rue Montaigne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue Montaigne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 334 mètres
- - Collège Charles Péguy à 343 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montaigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 13 Rue Montaigne se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montaigne se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Arras et 1.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
