21 Rue Montaigne, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 324 € à 2 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Montaigne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et de 6.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 21 Rue Montaigne, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 76 mètres
- Arras à 3136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 364 mètres
- Collège Charles Péguy à 374 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3877 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1325 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 297 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Montaigne(1 718€)

19 Rue Montaigne(1 619€)

70 Rue Montaigne(1 829€)

17 Rue Montaigne(1 717€)

25 Rue Montaigne(1 681€)

15 Rue Montaigne(1 700€)

27 Rue Montaigne(1 740€)

13 Rue Montaigne(1 702€)

Prix du 21 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 21 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 21 Rue Montaigne se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Montaigne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Montaigne se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Arras et -6.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Verlaine, 62000 Arras(1,800 €)

Place Paul Verlaine Collec, 62000 Arras(1,850 €)

Rue Charles Peguy, 62000 Arras(1,792 €)

Rue Clément Marot, 62000 Arras(1,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.