26 Rue Montaigne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 et du 5.64 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue Montaigne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 239 mètres
- - Collège Charles Péguy à 258 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Montaigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 26 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 26 Rue Montaigne se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Montaigne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Montaigne se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Arras et 11.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
