34 Rue Montaigne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Montaigne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°36 et de 4.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Montaigne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 171 mètres
- - Arras à 3015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 244 mètres
- - Collège Charles Péguy à 258 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3755 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 328 mètres
Ventes au 34 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 34 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 34 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 34 Rue Montaigne se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Montaigne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Montaigne se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Arras et -6.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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