68 Rue Montaigne, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 68 Rue Montaigne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 320 mètres
- - Collège Charles Péguy à 330 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Montaigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 68 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 68 Rue Montaigne se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Montaigne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Montaigne se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Arras et -4.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 68 Rue Montaigne à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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