3 Rue Mozart, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 18.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Mozart, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 620 mètres
- - Collège Charles Péguy à 580 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 562 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mozart, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 3 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 3 Rue Mozart se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mozart par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mozart se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Arras et -12.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 3 Rue Mozart à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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