3 Rue Mozart, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 173 € à 2 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Mozart, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Rue Mozart, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 209 mètres
- Arras à 2658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 620 mètres
- Collège Charles Péguy à 580 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3424 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 562 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 325 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Mozart(1 495€)

1 Rue Mozart(1 629€)

7 Rue Mozart(1 605€)

9 Rue Mozart(2 244€)

11 Rue Mozart(1 595€)

13 Rue Mozart(1 593€)

15 Rue Mozart(1 556€)

56 Rue Traversière(1 695€)

Prix du 3 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 3 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 3 Rue Mozart se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mozart par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mozart se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Arras et -10.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlioz, 62000 Arras(1,805 €)

Rue Chardin, 62000 Arras(1,807 €)

Rue Claude Debussy, 62000 Arras(1,673 €)

Rue Massenet, 62000 Arras(1,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.