18 Rue Nattier, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 607 € à 3 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Nattier, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 18 Rue Nattier, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Utrillo à 156 mètres
- Arras à 2323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1028 mètres
- Collège Charles Péguy à 992 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3089 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 469 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 181 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Nattier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Nattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Nattier(2 238€)

10 Rue Nattier(2 246€)

14 Rue Nattier(2 297€)

8 Rue Nattier(2 247€)

16 Rue Nattier(2 299€)

20 Rue Nattier(2 241€)

6 Rue Nattier(2 247€)

4 Rue Nattier(2 242€)

Prix du 18 Rue Nattier dans son marché local

Prix du 18 Rue Nattier par rapport à la voie

Sur Rue Nattier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 18 Rue Nattier se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Nattier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Nattier se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras(1,932 €)

Impasse Zephir Thomas, 62000 Arras(2,138 €)

Place Courbet, 62000 Arras(1,887 €)

Quartier Baudimont, 62000 Arras(2,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Nattier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Nattier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.