2 Rue Nattier, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nattier, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Nattier, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1077 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1040 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 461 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nattier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nattier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nattier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nattier dans son marché local
Prix du 2 Rue Nattier par rapport à la voie
Sur Rue Nattier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Rue Nattier se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nattier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nattier se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Arras et 18.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 2 Rue Nattier à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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