23 Rue Nelson Mandela, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue Nelson Mandela, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnettes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 707 mètres
- - Collège Charles Péguy à 701 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nelson Mandela, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 23 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 23 Rue Nelson Mandela se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nelson Mandela par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nelson Mandela se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Arras et 15.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
