3 Rue Neuve des Ardents, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve des Ardents, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue Neuve des Ardents, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 163 mètres
- - Arras à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1317 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 407 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 266 mètres
Ventes au 3 Rue Neuve des Ardents
Les 2 ventes au 3 Rue Neuve des Ardents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Ardents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve des Ardents, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Ardents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Ardents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve des Ardents dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve des Ardents par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Ardents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 3 Rue Neuve des Ardents se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve des Ardents par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve des Ardents se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Arras et 43.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
