Rue du Marché au Filé, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marché au Filé, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue du Marché au Filé
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marché au Filé dans son marché local
Prix Rue du Marché au Filé par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marché au Filé se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Arras et 2.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marché au Filé à Arras
Le loyer moyen estimé Rue du Marché au Filé est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marché au Filé
Les ventes enregistrées Rue du Marché au Filé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marché au Filé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 86 mètres
- - Arras à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1344 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1416 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 492 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marché au Filé
Adresses Rue du Marché au Filé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marché au Filé, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 125 950 € au Rue du Marché au Filé à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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