22 Rue Noel Trannin, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Noel Trannin, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Noel Trannin, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 203 mètres
- - Arras à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 793 mètres
- - Collège Marie Curie à 704 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 699 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 408 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Noel Trannin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Noel Trannin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Noel Trannin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Noel Trannin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Noel Trannin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Noel Trannin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Noel Trannin dans son marché local
Prix du 22 Rue Noel Trannin par rapport à la voie
Sur Rue Noel Trannin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 22 Rue Noel Trannin se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Noel Trannin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Noel Trannin se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Arras et 46.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
