23 Rue Parmentier, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 582 € à 2 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Parmentier, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°21 et de 8.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 23 Rue Parmentier, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg à 191 mètres
- Arras à 3982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1773 mètres
- Collège Charles Péguy à 1742 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4746 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1223 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 1324 mètres
- Ecole primaire Thomas Pesquet à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Parmentier(2 026€)

19 Rue Parmentier(1 950€)

17 Rue Parmentier(1 950€)

20 Rue Parmentier(1 955€)

15 Rue Parmentier(2 022€)

18 Rue Parmentier(2 010€)

13 Rue Parmentier(2 041€)

16 Rue Parmentier(2 085€)

Prix du 23 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 23 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 23 Rue Parmentier se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Parmentier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Parmentier se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Arras et -2.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lagrange, 62000 Arras(1,922 €)

Rue Laplace, 62000 Arras(1,930 €)

Rue Raspail, 62000 Arras(1,863 €)

Rue Roberval, 62000 Arras(1,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.