23 Rue Paul Langevin, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue Paul Langevin, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 1412 mètres
- - Lycée professionnel Savary - Ferry à 216 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 325 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 335 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Langevin
Les 2 ventes au 23 Rue Paul Langevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Langevin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 23 Rue Paul Langevin se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Langevin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Langevin se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Arras et 60.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
