41 Rue Pierre Corneille, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 648 € à 2 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Pierre Corneille, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°39 et de 0.95 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 41 Rue Pierre Corneille, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 228 mètres
- Arras à 3267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 548 mètres
- Collège Charles Péguy à 536 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4021 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1160 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 127 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Pierre Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Pierre Corneille(1 868€)

43 Rue Pierre Corneille(1 899€)

37 Rue Pierre Corneille(1 895€)

35 Rue Pierre Corneille(1 894€)

45 Rue Pierre Corneille(1 988€)

47 Rue Pierre Corneille(1 991€)

33 Rue Pierre Corneille(1 896€)

31 Rue Pierre Corneille(1 932€)

Prix du 41 Rue Pierre Corneille dans son marché local

Prix du 41 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 41 Rue Pierre Corneille se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Pierre Corneille par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Pierre Corneille se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 62000 Arras(1,587 €)

Rue Honoré de Balzac, 62000 Arras(1,910 €)

Rue Lech Walesa, 62000 Arras(1,803 €)

Rue Montaigne, 62000 Arras(1,747 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Pierre Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Pierre Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.