21 Rue Raspail, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 589 € à 2 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Raspail, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 21 Rue Raspail, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg à 195 mètres
- Arras à 4001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1808 mètres
- Collège Charles Péguy à 1776 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4764 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1239 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 1345 mètres
- Ecole primaire Thomas Pesquet à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Raspail(1 796€)

16 Rue Raspail(1 797€)

23 Rue Raspail(1 783€)

14 Rue Raspail(1 825€)

17 Rue Raspail(1 799€)

25 Rue Raspail(1 756€)

12 Rue Raspail(1 797€)

15 Rue Raspail(1 800€)

Prix du 21 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 21 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 21 Rue Raspail se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Raspail par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raspail se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Arras et -1.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 62000 Arras(1,769 €)

Rue Laplace, 62000 Arras(1,930 €)

Rue Parmentier, 62000 Arras(1,926 €)

Rue Roberval, 62000 Arras(1,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.