31 Rue Raspail, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 583 € à 2 580 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Raspail, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°29 et de 1.01 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 31 Rue Raspail, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roberval à 210 mètres
- Arras à 3998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1775 mètres
- Collège Charles Péguy à 1744 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4762 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1240 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 1338 mètres
- Ecole primaire Thomas Pesquet à 298 mètres

Ventes au 31 Rue Raspail

Une vente a été recensée au 31 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2021

125 000 €(1 543 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

31 Rue Raspail, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Raspail(1 835€)

18 Rue Raspail(1 874€)

20 Rue Raspail(1 879€)

33 Rue Raspail(2 000€)

27 Rue Raspail(1 780€)

35 Rue Raspail(2 055€)

25 Rue Raspail(1 756€)

23 Rue Raspail(1 783€)

Prix du 31 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 31 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 31 Rue Raspail se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Raspail par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raspail se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 62000 Arras(1,769 €)

Rue Laplace, 62000 Arras(1,930 €)

Rue Parmentier, 62000 Arras(1,926 €)

Rue Roberval, 62000 Arras(1,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.