35 Rue Raspail, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 622 € à 2 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Raspail, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 35 Rue Raspail, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roberval à 199 mètres
- Arras à 3996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1757 mètres
- Collège Charles Péguy à 1726 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4760 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1241 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 1334 mètres
- Ecole primaire Thomas Pesquet à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Raspail(2 000€)

37 Rue Raspail(2 098€)

20 Rue Raspail(1 879€)

39 Rue Raspail(2 094€)

18 Rue Raspail(1 874€)

31 Rue Raspail(1 893€)

29 Rue Raspail(1 835€)

27 Rue Raspail(1 780€)

Prix du 35 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 35 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 35 Rue Raspail se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Raspail par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Raspail se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Arras et 12.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 62000 Arras(1,769 €)

Rue Laplace, 62000 Arras(1,930 €)

Rue Parmentier, 62000 Arras(1,926 €)

Rue Roberval, 62000 Arras(1,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.