3 Rue Roberval, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roberval, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Roberval, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roberval à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1217 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 203 mètres
Ventes au 3 Rue Roberval
Une vente a été recensée au 3 Rue Roberval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roberval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roberval, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roberval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roberval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roberval dans son marché local
Prix du 3 Rue Roberval par rapport à la voie
Sur Rue Roberval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 3 Rue Roberval se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roberval par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roberval se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Arras et -2.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 3 Rue Roberval à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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