2 Rue Roger Salengro, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Salengro, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°7 et de 8.86 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Roger Salengro, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Pont-de-Cité ou fontaine Neptune à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Pont De Cité - Rue Du 29 Juillet à 62 mètres
- - Arras à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1555 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 182 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1964 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 119 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 132 mètres
Ventes au 2 Rue Roger Salengro
Les 7 ventes au 2 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Rue Roger Salengro se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger Salengro se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Arras et 26.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Roger Salengro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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