21 Rue Roger Salengro, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Roger Salengro, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Minelle Turenne à 65 mètres
- - Arras à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 163 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 163 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Roger Salengro, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 21 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 21 Rue Roger Salengro se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Roger Salengro par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Roger Salengro se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Arras et 41.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 21 Rue Roger Salengro à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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