10 Rue Rohart Courtin, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Rohart Courtin, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°14 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Rohart Courtin, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Ardents à 76 mètres
- - Arras à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 42 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 283 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 190 mètres
Ventes au 10 Rue Rohart Courtin
Une vente a été recensée au 10 Rue Rohart Courtin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Rohart Courtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Rohart Courtin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rohart Courtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rohart Courtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rohart Courtin dans son marché local
Prix du 10 Rue Rohart Courtin par rapport à la voie
Sur Rue Rohart Courtin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 10 Rue Rohart Courtin se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rohart Courtin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Rohart Courtin se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Arras et 10.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Rohart Courtin à Arras
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Rohart Courtin est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
