Rue des Fours, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fours, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fours dans son marché local
Prix Rue des Fours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fours se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fours à Arras
Le loyer moyen estimé Rue des Fours est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fours
Les ventes enregistrées Rue des Fours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Ardents à 64 mètres
- - Arras à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1601 mètres
- - Collège Jehan Bodel à 141 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1724 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 329 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fours
Adresses Rue des Fours
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fours, classées par tranches de numéros.
