18 Rue Rohart Courtin, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rohart Courtin, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Rohart Courtin, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Ardents à 113 mètres
- - Arras à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 57 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 245 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rohart Courtin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rohart Courtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rohart Courtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rohart Courtin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rohart Courtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rohart Courtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rohart Courtin dans son marché local
Prix du 18 Rue Rohart Courtin par rapport à la voie
Sur Rue Rohart Courtin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 18 Rue Rohart Courtin se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rohart Courtin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rohart Courtin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Arras et 7.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Rohart Courtin à Arras
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Rohart Courtin est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
