25 Rue Saint Aubert, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Aubert, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Saint Aubert, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 130 mètres
- - Arras à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 79 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 291 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Aubert, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Aubert dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 25 Rue Saint Aubert se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Aubert par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Aubert se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Arras et -9.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 25 Rue Saint Aubert à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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