3 Rue Saint Maurice, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 158 € à 3 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint Maurice, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue Saint Maurice, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 147 mètres
- Arras à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1637 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 364 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1902 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 335 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 316 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Maurice

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint Maurice(2 631€)

8 Rue Saint Maurice(2 631€)

1 Rue Saint Maurice(2 630€)

10 Rue Saint Maurice(2 628€)

5 Rue Saint Maurice(2 311€)

20 Rue Saint Maurice(2 246€)

22 Rue Saint Maurice(2 242€)

11 Rue Saint Maurice(2 242€)

Prix du 3 Rue Saint Maurice dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 3 Rue Saint Maurice se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Maurice par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Maurice se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Arras et 19.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Dorlots, 62000 Arras(2,240 €)

Rue Méaulens, 62000 Arras(2,334 €)

Rue Pierre Bérégovoy, 62000 Arras(2,132 €)

Rue Saint Aubert, 62000 Arras(2,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.