5 Rue Saint Maurice, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Maurice, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
16 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Maurice, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 477 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Minelle Turenne à 142 mètres
- - Arras à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 346 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 312 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 301 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 199 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Maurice
Les 16 ventes au 5 Rue Saint Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Maurice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Maurice dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 5 Rue Saint Maurice se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Maurice par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Maurice se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Maurice à Arras
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Maurice est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 5 Rue Saint Maurice à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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