70 Rue Saint Maurice, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Saint Maurice, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°37 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Saint Maurice, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 185 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cité à 98 mètres
- - Arras à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 253 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 69 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 201 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Saint Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Saint Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Saint Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Saint Maurice, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Saint Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Saint Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Saint Maurice dans son marché local
Prix du 70 Rue Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 70 Rue Saint Maurice se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Saint Maurice par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Saint Maurice se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Arras et 12.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Saint Maurice à Arras
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Saint Maurice est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
