2 Rue Saint Michel, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 236 € à 2 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Michel, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 ter et de 7.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 16 locaux.

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À propos du 2 Rue Saint Michel, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 16 locaux - 13 parkings - 795 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Michel à 54 mètres
- Arras à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 995 mètres
- Collège Gambetta à 593 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1041 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 555 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 278 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue Saint Michel(2 535€)

4 Rue Saint Michel(2 370€)

2 bis Rue Saint Michel(2 544€)

1 Rue Saint Michel(2 587€)

4 a Rue Saint Michel(2 431€)

4 b Rue Saint Michel(2 423€)

68 b Boulevard Faidherbe(2 542€)

68 a Boulevard Faidherbe(2 503€)

Prix du 2 Rue Saint Michel dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Rue Saint Michel se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Michel se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rosati, 62000 Arras(2,466 €)

Allée Saint Michel, 62000 Arras(2,523 €)

Boulevard Faidherbe, 62000 Arras(2,360 €)

Place Bernard Chochoy, 62000 Arras(2,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.